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Vermietung

Diese Leistungen bieten wir ausschließlich den von uns im Rahmen einer Verwaltung betreuten Eigentümern.

Bekanntermaßen ist der Mietmarkt in den neuen Bundesländern, insbesondere im Raum Leipzig, äußerst angespannt. Durch rückläufige Einwohnerzahlen ist ein immenses Überangebot an Wohnraum zu verzeichnen. Zudem erschweren die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, wie fehlende Kaufkraft, Arbeitslosigkeit und Hartz IV, die Vermietung.

Um dennoch die Weitervermietung zügig sicherzustellen, haben wir mit diversen Maklern Kooperationsvereinbarungen getroffen. Sämtliche zu vermietende Wohnungen werden unsererseits im Internet auf unserer Homepage veröffentlicht. Die Makler sind damit tagaktuell über das Angebot und die Konditionen informiert. Über dieses Netzwerk werden die Wohnungen breit gestreut angeboten, wobei der Eigentümer aber dennoch nur uns als Ansprechpartner hat.

Wir bereiten die Vermietungsangebote auf, empfehlen und organisieren erforderliche Reparaturen, verwahren die Schlüssel und koordinieren die Makleraktivitäten.

Da gerade in wirtschaftlich angespannten Zeiten eine umsichtige Mieterakquisition Grundlage einer sorgenfreien Immobilie ist, wird unsererseits neben der Vorvermieterbescheinigung und der üblichen Bonitätsprüfung durch Einholung von Selbstauskunft und Gehaltsnachweisen generell eine SCHUFA - Anfrage (direkt über online - Verbindung) getätigt, um das Risiko von Zahlungsausfällen so gering als möglich zu halten.

Nachdem der Vermieter den Mieter und die ausgehandelten Konditionen akzeptiert hat, werden die Mietverträge von uns ausgefertigt. Damit wird gewährleistet, dass die Besonderheiten der jeweiligen Eigentümergemeinschaft auch hinsichtlich der beschlossenen Hausordnungen in den Verträgen berücksichtigt werden. Die aktuelle Mietrechtssprechung zu Vertragsbedingungen, Schönheitsreparaturen und zur Umlagefähigkeit von Nebenkosten findet Eingang in die Vertragsgestaltung.

Bei Bedarf stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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